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È stata venduta per più di 10 milioni di euro la storica residenza Villa Joy, situata a Porto San Paolo, in Gallura, affacciata sull’isola di Tavolara.
La villa, costruita a fine anni Sessanta, era appartenuta per più di cinquant’anni all’imprenditore Peppino Leone, scomparso pochi mesi dopo il closing dell’operazione.
Partito giovanissimo per lavorare nelle miniere belghe e poi negli Usa, dove ha costituito la sua fortuna con il settore immobiliare, Leone ha investito a Milano, centro dei propri affari, e ha stretto legami personali con Craxi e il sindaco Pillitteri.
Per Leone, il nome della villa era stato un omaggio al figlio Joy. La tenuta ha una piscina d’acqua salata costruita sugli scogli e ha accesso diretto a due spiagge. Non è mai stata oggetto di locazione se non in un caso: nel 2023 ha ospitato il matrimonio del figlio del re di Giordania. In quell’occasione non erano mancate polemiche legate alla costruzione di un enorme gazebo bianco per ampliare lo spazio dedicato all’evento.
Sul mercato da dieci anni, la villa è stata oggetto di due questioni giudiziarie successivamente risolte: una legata all’evento internazionale di cui sopra e una per irregolarità urbanistiche.
La proprietà si era affidata per la vendita all’agenzia immobiliare Brilas, che ha costituito un’equipe con l’avvocato Gian Comita Ragnedda, l’architetto Pierfranco Loi e il geometra Massimo Ventroni, che hanno contribuito alla risoluzione dei problemi legali.
L’acquirente è una recente conoscenza del mercato immobiliare italiano. La holding brasiliana Jhsf Capital, che fa capo all’immobiliarista José Auriemo Neto, detiene la società Tavolara Bay, che ha formalmente comprato la villa. Neto è celebre per essere il proprietario della catena di alberghi di lusso Fasano. In particolare, il Fasano di Rio de Janeiro è il punto di raccolta dei vip stranieri in visita alla città carioca.
A metà febbraio la società di Neto, di cui sono soci l’imprenditore Alberto Biancu ed Ezio Simonelli (presidente della Lega Serie A), aveva acquistato per 52,5 milioni di euro un palazzo storico a Milano, in Piazza Cinque Giornate, dove verrà appunto aperto il nuovo hotel della catena Fasano, che fuori dal Brasile è già presente a New York con il Fasano Fifth Avenue e a Punta del Este in Uruguay. (riproduzione riservata)