Nuova operazione per Kryalos, questa volta di cessione di asset nel settore retail. La sgr guidata da Paolo Bottelli ha completato la cessione di un portafoglio di immobili cash & carry a una società del Gruppo NewPrinces. A cedere gli immobili è il fondo immobiliare alternativo riservato «Fiori Chiari». 

Si tratta di cinque asset cash & carry situati tra Piemonte e Liguria: uno a Torino, due in provincia di Torino, uno a Novara e una a Vado Ligure, in provincia di Savona. Complessivamente sono stati ceduti 37 mila metri quadrati. Per NewPrinces si tratta, di fatto, di un’internalizzazione: gli asset sono infatti interamente locati a Gs, società appartenente al gruppo.

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Il senso dell’operazione per Kryalos

Il valore dell’operazione resta riservato. Il deal rappresenta per Kryalos un passaggio nel percorso di valorizzazione e dismissione del patrimonio del Fondo Fiori Chiari e conferma il rinnovato interesse del mercato per asset retail caratterizzati da elevata occupazione, utilizzatori di primaria importanza e redditività stabile nel tempo.

«Il completamento di questa operazione evidenzia il rinnovato dinamismo del mercato delle compravendite retail e conferma anche l'interesse per segmenti specializzati come il cash & carry. Si tratta di asset che svolgono una funzione strategica all'interno della distribuzione organizzata e che, grazie alle loro caratteristiche e al profilo degli utilizzatori, continuano a mantenere una propria attrattività, generando opportunità di investimento e di rotazione del capitale», ha commentato Alberto Lupi, senior managing director fund management & advisory di Kryalos. (riproduzione riservata)