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La Juventus rafforza il controllo sui propri asset strategici. Il club bianconero ha annunciato di aver presentato un’offerta, accettata da Ream sgr, per l’acquisto dell’immobile che ospita il J|Hotel a Torino, di proprietà del Fondo J Village, per un corrispettivo pari a 23 milioni di euro.
L’hotel è attualmente locato e gestito da B&W Nest, società interamente controllata dalla Juventus, e rappresenta uno degli asset chiave dell’ecosistema costruito negli anni attorno all’Allianz Stadium. Il prezzo dell’operazione, precisa il club, è stato definito anche sulla base di una perizia redatta da esperti indipendenti.
L’operazione consentirà di unificare proprietà immobiliare e gestione operativa della struttura ricettiva, con l’obiettivo di ottimizzare i costi e aumentare le sinergie di ricavo. Il J|Hotel, negli anni, ha infatti migliorato il proprio posizionamento e le performance complessive, diventando un elemento sempre più integrato nell’offerta commerciale del club.
Con questa mossa la Juventus si avvicina a un modello unico nel panorama europeo: il pieno controllo di tutti gli immobili strategici legati al proprio business. Oltre al J|Hotel, il gruppo possiede già l’Allianz Stadium - che include anche il museo, il megastore e il J|Medical - oltre al quartier generale e al training center della Continassa, l’Allianz Training Center di Vinovo e il Creator Lab.
Il valore complessivo di questi asset immobiliari supera oggi in modo significativo il costo storico sostenuto per l’acquisto o la costruzione, pari a circa 220 milioni di euro al 31 dicembre 2025. Il closing dell’operazione è atteso entro la metà di maggio ed è subordinato alle consuete attività di due diligence e alla definizione degli accordi contrattuali. Pur disponendo delle risorse necessarie, la Juventus valuterà anche il ricorso a nuove fonti di finanziamento, qualora a condizioni vantaggiose, senza impatti sugli investimenti nel core business sportivo.
Il club torinese aveva già rafforzato il controllo sul J|Hotel nel 2020, quando acquisì il 100% di B&W Nest rilevando la quota detenuta da Lindbergh Hotels, diventando così unico azionista della società di gestione della struttura. (riproduzione riservata)